二手房贷款流程： 1、借款人咨询贷款的相关事宜。 2、贷款机构对二手房做一个基本评估。 3、银行审核贷款的资料、基本信息，那么信息主要有哪些呢？一般来说包括： ①买卖双方的身份证、户口本、暂住证（居住证）、婚姻证明、收入证明、营业执照、税票、房购房合同、房屋预评报告（卖方提供），房屋两证复印件（卖方提供），如果是借款人或者是卖房人是已婚的话，那么就要提供配偶的一些收入、职业等信息证明； ②办理抵押登记相关手续和复印件、公证申请书、投保单、自然人委托书、法人委托书、抵押登记申请表、承诺书、过户后两证原件，评估报告等； ③借款合同(加复印件一套)； ④借据； ⑤缴费清单，注意了，这里的缴费清单一般包括公证费、保险费、抵押费； ⑥买卖双方银行卡以及复印件、或者其他机构的开立账号； ⑦转账记账凭证要填写完全； ⑧特转凭证一式两联填写完全； ⑨经办客户经理签名； ⑩备注其他情况说明； 4、资料全部提交完毕之后，银行对其进行审核。 5、银行审核通过过，就由房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)。 6、借款人领取新产证、他项权利抵押证明。 7、银行发放贷款给借款人。参考资料：http://www.ledaiwang.com/gonglue_6966.html
