看地方政策，有按契税（ 总价的） 1.5~3%和2~4%两种以下是各种房所交税：一、商品房 （一） 卖方 1、个人所得税 1.5%*交易申报价 （有增值）2、营业税及期附加 5.55%*交易申报价（产权未满五年）注：高档住宅产权满五年按增值部分征收3、印花税 0.05%*交易申报价4、交易手续费 3元/平*产权面积（二） 买方 1、契税 1.5%*交易申报价 （普通住宅）3%*交易申报价 （高档住宅）2、印花税 0.05%*交易申报价3、交易手续费 3元/平*产权面积4、其他费用 135元/单5、评估费 0.4%*评估价 （要贷款）6、抵押登记费 190元/单 （要贷款）二、公有住房（统建房）:住改房和房改房免营业税（一）卖方 1、营业税及期附加 5.55%*交易申报价（产权未满五年）注：高档住宅产权满五年按增值部分征收2、印花税 0.05%*交易申报价3、交易手续费 3元/平*产权面积（二） 买方 1、契税 1.5%*交易申报价 （普通住宅）3%*交易申报价 （高档住宅）2、土地出让 1%*交易申报价3、印花税 0.05%*交易申报价4、交易手续费 3元/平*产权面积5、其他费用 135元/单6、评估费 0.4%*评估价 （要贷款）7、抵押登记费 190元/单 （要贷款）二、安置房（一）卖方 1、个人所得税 1.5%*交易申报价 （有增值）2、营业税及期附加 5.55%*交易申报价（产权未满五年）注：高档住宅产权满五年按增值部分征收3、印花税 0.05%*交易申报价4、交易手续费 3元/平*产权面积（二）买方 1、契税 1.5%*交易申报价 （普通住宅）3%*交易申报价 （高档住宅）2、土地出让 4%*交易申报价3、印花税 0.05%*交易申报价4、交易手续费 3元/平*产权面积5、其他费用 135元/单6、评估费 0.4%*评估价 （要贷款）7、抵押登记费 190元/单 （要贷款）备注：1、高档住宅：a、面积140平方以上 b、单价7000元/平以上c、容积率1.0以下 （只要符合一个即为高档住宅）2、产权五年时间以 产权证发证或缴交契税时间起算3、交易申报价是指房管局交易时的正式合同上的价格，为了合理避税一般和实际买卖价不一样4、以上税费为现行政策正常交易时的税费
