外地人可以在北京买房。外地人在北京限购1套住房，在通州区购房须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。外地人在北京买房应当持有北京合法有效的居住证且名下没有北京住房（已婚家庭须夫妻双方在北京没有住房），具有北京连续满五年纳税证明（个税缴纳年份不能中断，补缴无效）或者在北京连续满五年的社会保险证明（不能断月）。
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
