主要因为这段时间是楼市的小阳春，往年也都是这个时候，楼价上涨。从政府公布的数据来看，国内超过60个城市的新房价格持续上涨，其中一线城市涨幅最大。有从业人员指出，春节过后，往往是楼市的旺季，去年这个时候，房价也出现了不小的涨幅。当然今年由于政府调控政策比较密集，所以房价环比涨幅并不高，而且过了这个季度，未来一段时间，各地楼市很可能迎来冷淡期，毕竟前期出台了这么多调控政策。
其实从长期来看，楼市暴涨的条件已经不存在了，因为政府也不可能让房价涨起来。而且与以往的限购政策相比，从今年开始，政府的调控开始多管齐下了。首先政府明确要求热点城市需要增加土地供给，确保土地价格稳定下来，地价稳定了，房价才能稳定。
然后就是提供保障性住房，其中租赁住房又是重中之重，预计未来几年，各大城市会建设一批保障性租赁住房，并且会逐渐推进租售同权，让租房者也能够享受到购房一样的保障和公共服务，未来随着租购同权的推进，租房住的人可能会越来越多。
参考资料：
国家统计局 图国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。调控加码下，一线城市一二手房涨幅回落
国家统计局数据显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。
二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。
